グランイーグル溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
7,099万円
103.0万円/㎡
相場
6,599万円
95.7万円/㎡
4,976
6,058
7,140
8,222
AI査定結果
推定相場価格
6,599万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,058万円〜7,140万円
87.9万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランイーグル溝の口
7,099万円（103.0万円/㎡）/ 5階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/147,099万円103.0万円5階 68.93㎡ 3LDK南東
2026/04/076,999万円101.5万円2階 68.93㎡ 3LDK南東
2026/02/185,080万円80.9万円2階 62.78㎡ 3LDK南東
2025/12/255,320万円77.2万円5階 68.93㎡ 3LDK南東
2025/11/195,280万円76.6万円2階 68.93㎡ 3LDK南東
2024/12/285,780万円74.2万円3階 77.85㎡ 3LDK南東
2024/10/243,780万円56.5万円2階 66.93㎡ 3LDK南東
2024/10/056,180万円79.4万円3階 77.85㎡ 2SLDK南東
2024/07/243,980万円59.5万円2階 66.93㎡ 3LDK南東
2024/05/216,480万円83.2万円3階 77.85㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 7,099万円103.0万円68.93㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年49戸SRC
2025/11/08クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅19分 5,480万円84.3万円65.03㎡3LDK7階 / 7階建 南西2010年87戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/10/17日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,850万円80.5万円60.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2023/08/26ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 5,280万円79.9万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年37戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2024/09/05パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 4,980万円77.6万円64.18㎡2SLDK3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/12/25イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 6,480万円111.4万円58.17㎡2LDK2階 / 5階建 南東2006年45戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2025/11/03アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2003年51戸RC
2025/08/22ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,480万円84.3万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2026/01/27フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,480万円99.3万円55.16㎡2LDK10階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/06/08ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 6,580万円79.1万円83.21㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年40戸RC
2026/04/14マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 6,980万円98.1万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、川崎市高津区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して63%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
川崎市高津区
63.2万円/㎡
前年比+5.0%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランイーグル溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩12分
築年月2005年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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